サービスの流れ

Service flow

お客様主導の家づくり
各ステップでお客様の想いにそった
複数のプランをご提案

ご自宅を建築するには様々なステップ、
決めなければならないことがございますが
邸宅不動産エージェントでは、
お客様主導の家づくりを進めることをお約束します。

STEP 01

初回相談（土地探しのご相談）

土地をお持ちでないお客様は土地探しからサポート
邸宅不動産エージェントのお客様の8割以上が土地探しから。お客様のご要望をヒアリングし、適したエリアと予算感をご提案いたします（※1）

（※1）土地をお持ちの方はSTEP4邸宅相談からのスタートとなります

①相談前にヒアリングシートを送付いたします
②面談（オンラインまたは対面）で、詳細を
　ヒアリングさせていただきます

①ヒアリングシートにご要望を記載ください
②ご来社もしくはZOOM等での面談を
　お申し込みください

土地探しについて詳しく見る
STEP 02

資金計画～土地のご提案

初回相談でヒアリングした内容をもとに資金計画とご要望を満たす土地をご紹介いたします

①要望に沿った物件をご紹介
②現地のご案内

①現地見学し、物件をご選定ください
STEP 03

土地のご契約

土地の契約に関わる各種手続きをエージェントがチェックいたします。契約時も立ち合いお客様をサポートいたしますのでご安心ください（※2）

①物件の調査報告を行います。
　デメリットについてもご説明いたします。
②プラン・見積りのご提出
③重要事項説明書・売買契約書の事前説明を
　行います
④売買契約の締結サポート

契約日の他に別日で1日ご調整ください。
①物件調査報告、プラン・見積り、
　重要事項説明書、売買契約書について
　エージェントの説明をご確認ください
②検討の土地に要望に沿ったプランが入って
　いるかご確認ください。見積りが予算と離
　れていないか説明させていただきます
④売買契約締結。事前にご説明済みのため
　安心して契約に臨めます
STEP 04

邸宅相談

土地をお持ちのお客様は、邸宅相談からサポート
お客様の邸宅へのご要望をヒアリングし、ご要望に適した建築会社をご紹介（※3）

プランニーズシート（詳細、資金計画含む）の送付いたします

プランニーズシート（詳細、資金計画含む）をご回答ください
STEP 05

建築各社コンペティション

エージェントが、建築会社にお客様のご要望を伝え、各社のプレゼンを取りまとめます

エージェントが複数の建築会社とプラン打合せし、各社へプレゼン作成依頼。お客様に代わり、エージェントがプレゼン完成時に各社の提案を受けます

エージェントが候補建築会社についてお客様へのご確認をさせていただきます。
STEP 06

お客様へのプレゼンテーション

エージェントが、お客様に各社の建築プラン、見積をプレゼンテーション。建築会社の絞り込みを行います

各社のプレゼンの特徴、建築費等を一元化した比較データを作成いたします

特にございません
STEP 07

建築会社との打合せスタート

絞り込んだ建築会社にお客様の個人情報を公開し、建築会社との契約に向けた打合せが開始。スケジュールはエージェントが調整し、ご契約までしっかりサポートいたします

各社のプレゼン（プラン、仕様、見積り、ショールーム見学）～建築会社選定までの日程を全てエージェントがスケジューリング

エージェントが設定したスケジュールから候補日を選択ください。
絞った（選定された）建築会社との打合せをしていただきます
STEP 08

建築会社のご契約

建築プラン、見積り、仕様、工程など全てエージェントがチェック。契約時の立会いお客様をサポートいたします

各社のプラン、性能、仕様、見積り等をチェックし、データにて一元化。コスト交渉、契約書面内容の事前チェックいたします。(※4)

コスト交渉結果含めた各社の比較データを確認ください。会社との請負契約にはエージェントも同席します。
STEP 09

インスペクション（建物調査）

エージェントが基礎、上棟、完成のタイミングでインスペクション（建物調査）を実施。施工品質、住宅性能を確認いたします

意匠図だけでなく、構造図をもとに現場を確認いたします。完成検査においては、施主立会前に現場を事前チェックしご報告。また建築会社とお客様、エージェントのteamチャットを作り、情報をタイムリーに共有いたします。

特にございません
STEP 10

税務相談

建物完成後もエージェントが税理士と連携し、税務のアドバイスを行います

エージェントがお客様の代わりに税理士と面談。お施主様はオンラインで参加も可能です。確定申告はもちろん、計画に於ける税務相談を行えます

ご希望でしたらオンラインでもご参加いただけます。